希臘購(gòu)房移民的門檻高嗎

　　歐洲移民政策往往具備申請(qǐng)簡(jiǎn)單，條件寬松的優(yōu)勢(shì)，特別是一步到位解決投資、居住、身份、教育等多種需求，被很多人所喜愛。其中特別是希臘購(gòu)房移民，因其宜人的自然風(fēng)光而廣受關(guān)注。那么希臘購(gòu)房移民的門檻高嗎？

　　一、什么是希臘購(gòu)房移民

　　2013年為了更大限度的吸引海外投資，希臘制定了非常優(yōu)惠便捷的移民政策，只需要花費(fèi)25萬歐元便可以獲得永久房產(chǎn)權(quán)，全家都可以享受第三國(guó)的永久居留權(quán)?？v觀歐洲購(gòu)房移民的國(guó)家，就投資角度而言，希臘非常劃算。

　　二、希臘移民的優(yōu)勢(shì)

　　1、一人申請(qǐng)，一家三代一步到位獲取永久居留卡；

　　2、歐洲版“買房落戶”，房產(chǎn)投資有保障，固定資產(chǎn)保值增值；

　　3、自由通行申根國(guó)；

　　4、既可享西方國(guó)際化教育考取歐美名校，也可參加華僑生聯(lián)考輕松入讀國(guó)內(nèi)名校；

　　5、無學(xué)歷、語(yǔ)言、投資背景要求，投資門檻低；

　　6、無移民監(jiān)，申請(qǐng)人在獲批后，不需要居住，房產(chǎn)可外租；

　　7、享地中海優(yōu)越的氣候環(huán)境，以及優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療、教育福利；

　　8、低稅賦，低消費(fèi)，無雙重征稅，消費(fèi)水平低于歐洲其他國(guó)家。

　　三、希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目流程

　　希臘買房主要有赴希臘考察房產(chǎn)和網(wǎng)上購(gòu)買房產(chǎn)兩種方式，以實(shí)地考察房產(chǎn)為例，申請(qǐng)人主要經(jīng)歷委托律師、考察房產(chǎn)、購(gòu)買房產(chǎn)、付款過戶以及申請(qǐng)居留身份等流程。其中具體如下：

　　1、申請(qǐng)人辦理旅游或者商務(wù)簽證，順利進(jìn)入希臘，考察房產(chǎn)；

　　2、移民機(jī)構(gòu)根據(jù)客戶的需求準(zhǔn)備相應(yīng)的房產(chǎn)，并帶領(lǐng)買家實(shí)地考察希臘房產(chǎn)；

　　3、購(gòu)房人士在看中滿意的房產(chǎn)，需要簽署購(gòu)房意向書，并且支付定金；

　　4、委托專業(yè)房產(chǎn)律師，簽署POA授權(quán)律師對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查，操作后續(xù)事宜；

　　5、申請(qǐng)人在選擇好房產(chǎn)后，可以選擇回國(guó)或者希臘境內(nèi)支付剩余費(fèi)用；

　　6、付清款項(xiàng)后，申請(qǐng)人房產(chǎn)過戶，并拿到永久產(chǎn)權(quán)；

　　7、在國(guó)內(nèi)將移民申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好，審核無誤后遞交移民局；

　　8、符合移民要求后，主附申請(qǐng)人登陸希臘，打指紋，并獲得藍(lán)紙；

　　9、獲批希臘居留卡，成為希臘移民。

　　需要注意的是，今年5月希臘投資門檻漲價(jià)即將落地。新政落地前，從移民投資門檻來看，相比于其他移民國(guó)家，希臘依舊性價(jià)比之選，畢竟其他國(guó)家的黃金簽證項(xiàng)目投資門檻都高于25萬歐元。要搭上希臘購(gòu)房移民漲價(jià)前末班車的話，則需要早規(guī)劃，早實(shí)施。

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