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葡萄牙買房移民可以出售嗎?

發(fā)布時間:2023-05-09

  葡萄牙買房就能申請黃金簽證,對申請人的要求非常寬松,尤其適合沒有語言基礎(chǔ)、年齡偏大想要獲得海外身份的人士申請。那么,葡萄牙買房移民可以出售嗎?美福國際解答一下這個問題?

葡萄牙買房移民可以出售嗎

  一、葡萄牙買房移民可以出售嗎?


  答案是葡萄牙購買的房產(chǎn)可以出售,也可以出租。葡萄牙房價升值潛力大,2022年葡萄牙的房價與前一年相比上漲了18.7%。所以葡萄牙買房除了可以申請移民之外,也是一種收益率很高的海外投資途徑。


  但是葡萄牙買房移民并不能一步到位拿到永居,投資者需要先申請黃金簽證,5年后再申請永久居留身份或者入籍。所購房產(chǎn)也必須持有5年以上,獲得永居或入籍后才能出租或者出售。


  二、葡萄牙買房移民需要投資多少錢?


  葡萄牙買房移民政策比較靈活,有四種方案供投資者選擇。


  50萬歐元:購買葡萄牙普通的房產(chǎn),限制比較少;


  40萬歐元:購買人口密度比較低,經(jīng)濟(jì)相對不發(fā)達(dá)地區(qū)的房產(chǎn);


  35萬歐元:購買位于城市改造區(qū)域,房產(chǎn)建成超過30年,需要進(jìn)行翻新的房產(chǎn);


  28萬歐元:要求購買需要進(jìn)行翻新的房產(chǎn),同時要求房產(chǎn)位于經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá),人口密度較低地區(qū)的房產(chǎn)。


  要注意的是,葡萄牙移民 新政策規(guī)定,購買住宅地產(chǎn)只能選擇位于葡萄牙內(nèi)陸地區(qū)的房產(chǎn),也可以選擇亞速爾群島或者馬德拉群島的房產(chǎn),購買沿海地區(qū)的房產(chǎn)不可以申請移民。


  如果購買商用地產(chǎn)則沒有地理位置的限制,比如酒店、商鋪、辦公場所等等。

葡萄牙買房移民可以出售嗎

  除了完成房產(chǎn)投資要求之外,申請人還需要滿足以下條件:


  1、主申請人年齡應(yīng)當(dāng)在18周歲以上,非歐盟國家的公民;


  2、主申請人和副申請人都要購買葡萄牙有效的醫(yī)療健康保險,方可享受免費(fèi)公立醫(yī)療服務(wù);


  3、所有申請人都必須提供沒有違法犯罪記錄的證明;


  4、隨行子女年齡要求在18周歲以下,或者18周歲以上未婚、經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立、提供在讀證明;


  5、隨行父母年齡要求65周歲以上,如果低于65周歲需要提供經(jīng)濟(jì)上依賴主申請人贍養(yǎng)的證明。


  以上是給大家介紹的【葡萄牙買房移民可以出售嗎?】,總結(jié)一下,葡萄牙房產(chǎn)持有5年以上,獲得永居或入籍后可以出售。美福國際專注海外移民服務(wù),為客戶提供專業(yè)的前期咨詢,深入的移民評估,選擇適合自己的移民項(xiàng)目。


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