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希臘購房移民費(fèi)用清單

發(fā)布時(shí)間:2023-05-04

  目前希臘購房移民的買房成本是所有歐洲國家中 低的,而近期又有利好消息,希臘議會(huì)宣布漲價(jià)的執(zhí)行日期延期到8月1日。那么希臘購房移民費(fèi)用清單包括哪些內(nèi)容呢?

希臘購房移民費(fèi)用清單

  一、希臘購房移民買房以外費(fèi)用清單


  在希臘買房涉及房地產(chǎn)稅,不會(huì)成為投資者的負(fù)擔(dān)。一是因?yàn)榉績r(jià)不是很高,又因?yàn)橄ED是旅游大國,所以房子的出租率很高,租金完全可以覆蓋持有期間的稅費(fèi)。


  1、房產(chǎn)交易稅


在06年以前獲得建筑許可的房子稅收為3.09%,06年以后獲得建筑許可的房子稅收為23%。


  2、房產(chǎn)市政稅


  房產(chǎn)市政稅的稅費(fèi)是房產(chǎn)交易稅的3%。


  3、購房律師費(fèi)


  在希臘進(jìn)行買房移民必須要繳納的一項(xiàng)費(fèi)用就是購房律師費(fèi)用了。


  4、房產(chǎn)交易公證費(fèi)


  申請人在簽購房合同的時(shí)候必須要有公證人在場,簽署才會(huì)生效,當(dāng)簽署完畢后公證人會(huì)負(fù)責(zé)到希臘當(dāng)?shù)氐牡盅旱怯浘謥磉M(jìn)行登記,這項(xiàng)費(fèi)用主要是根據(jù)購房款按比例收取差不多約房價(jià)的1%~1.2%。


  5、授權(quán)公證費(fèi)


  是按照授權(quán)書頁數(shù)計(jì)算的,差不多是在120歐元左右。


  6、房產(chǎn)土地注冊費(fèi)


  這項(xiàng)費(fèi)用是根據(jù)不同房子的具體情況取房價(jià)的0.6%~1%。


  二、希臘購房移民福利優(yōu)勢


  1、對未成年的孩子來說,希臘的公立學(xué)校是免費(fèi)的,一旦購買了醫(yī)療保險(xiǎn),就可以享受到與當(dāng)?shù)厝讼嗤尼t(yī)療福利,這是一個(gè)針對所有在希臘生活的居民和公民的醫(yī)療體系。


  2、孩子可以向當(dāng)?shù)刂膰H學(xué)校申請,費(fèi)用為8000歐元。如果選擇公立學(xué)校,從幼兒園到博士,都是免費(fèi)的。取得希臘居民身份后,子女可在希臘免費(fèi)就讀當(dāng)?shù)毓W(xué)校。與此同時(shí),希臘還有一些不錯(cuò)的私立學(xué)校和英美德學(xué)校許多歐洲孩子在希臘的英美私立學(xué)校上學(xué),高中以后,他們將有更多的選擇美國、英國等大學(xué)。


  3、在希臘,醫(yī)療系統(tǒng)很發(fā)達(dá),通過購房移民獲得希臘居留證的投資者可以像當(dāng)?shù)鼐用褚粯酉硎苊赓M(fèi)的公共醫(yī)療。如為急癥,可直接到醫(yī)院看診,若為普通常見病,經(jīng)家庭醫(yī)生診斷后,由家庭醫(yī)生診斷是否可以去醫(yī)院;如選擇私立醫(yī)院,不用預(yù)約,就去醫(yī)院就診。看完病后,可以在醫(yī)院直接開藥也可以到藥房開藥,所有藥品都是統(tǒng)一價(jià)格,醫(yī)療保險(xiǎn)申請人可以報(bào)銷80%,再也不用擔(dān)心看病難,看病貴。


  4、希臘購房移民是一步到位的綠卡身份,子女可以享受華僑生聯(lián)考的優(yōu)惠政策。

希臘購房移民費(fèi)用清單

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