希臘購(gòu)房移民費(fèi)用清單

　　目前希臘購(gòu)房移民的買房成本是所有歐洲國(guó)家中 低的，而近期又有利好消息，希臘議會(huì)宣布漲價(jià)的執(zhí)行日期延期到8月1日。那么希臘購(gòu)房移民費(fèi)用清單包括哪些內(nèi)容呢？

　　一、希臘購(gòu)房移民買房以外費(fèi)用清單

　　在希臘買房涉及房地產(chǎn)稅，不會(huì)成為投資者的負(fù)擔(dān)。一是因?yàn)榉績(jī)r(jià)不是很高，又因?yàn)橄ＥD是旅游大國(guó)，所以房子的出租率很高，租金完全可以覆蓋持有期間的稅費(fèi)。

　　1、房產(chǎn)交易稅

在06年以前獲得建筑許可的房子稅收為3.09％，06年以后獲得建筑許可的房子稅收為23％。

　　2、房產(chǎn)市政稅

　　房產(chǎn)市政稅的稅費(fèi)是房產(chǎn)交易稅的3％。

　　3、購(gòu)房律師費(fèi)

　　在希臘進(jìn)行買房移民必須要繳納的一項(xiàng)費(fèi)用就是購(gòu)房律師費(fèi)用了。

　　4、房產(chǎn)交易公證費(fèi)

　　申請(qǐng)人在簽購(gòu)房合同的時(shí)候必須要有公證人在場(chǎng)，簽署才會(huì)生效，當(dāng)簽署完畢后公證人會(huì)負(fù)責(zé)到希臘當(dāng)?shù)氐牡盅旱怯浘謥?lái)進(jìn)行登記，這項(xiàng)費(fèi)用主要是根據(jù)購(gòu)房款按比例收取差不多約房?jī)r(jià)的1％~1.2％。

　　5、授權(quán)公證費(fèi)

　　是按照授權(quán)書頁(yè)數(shù)計(jì)算的，差不多是在120歐元左右。

　　6、房產(chǎn)土地注冊(cè)費(fèi)

　　這項(xiàng)費(fèi)用是根據(jù)不同房子的具體情況取房?jī)r(jià)的0.6％~1％。

　　二、希臘購(gòu)房移民福利優(yōu)勢(shì)

　　1、對(duì)未成年的孩子來(lái)說(shuō)，希臘的公立學(xué)校是免費(fèi)的，一旦購(gòu)買了醫(yī)療保險(xiǎn)，就可以享受到與當(dāng)?shù)厝讼嗤尼t(yī)療福利，這是一個(gè)針對(duì)所有在希臘生活的居民和公民的醫(yī)療體系。

　　2、孩子可以向當(dāng)?shù)刂膰?guó)際學(xué)校申請(qǐng)，費(fèi)用為8000歐元。如果選擇公立學(xué)校，從幼兒園到博士，都是免費(fèi)的。取得希臘居民身份后，子女可在希臘免費(fèi)就讀當(dāng)?shù)毓W(xué)校。與此同時(shí)，希臘還有一些不錯(cuò)的私立學(xué)校和英美德學(xué)校許多歐洲孩子在希臘的英美私立學(xué)校上學(xué)，高中以后，他們將有更多的選擇美國(guó)、英國(guó)等大學(xué)。

　　3、在希臘，醫(yī)療系統(tǒng)很發(fā)達(dá)，通過(guò)購(gòu)房移民獲得希臘居留證的投資者可以像當(dāng)?shù)鼐用褚粯酉硎苊赓M(fèi)的公共醫(yī)療。如為急癥，可直接到醫(yī)院看診，若為普通常見病，經(jīng)家庭醫(yī)生診斷后，由家庭醫(yī)生診斷是否可以去醫(yī)院；如選擇私立醫(yī)院，不用預(yù)約，就去醫(yī)院就診?？赐瓴『螅梢栽卺t(yī)院直接開藥也可以到藥房開藥，所有藥品都是統(tǒng)一價(jià)格，醫(yī)療保險(xiǎn)申請(qǐng)人可以報(bào)銷80％，再也不用擔(dān)心看病難，看病貴。

　　4、希臘購(gòu)房移民是一步到位的綠卡身份，子女可以享受華僑生聯(lián)考的優(yōu)惠政策。

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