買房馬耳他移民怎么樣
馬耳他社會保障體系較為完備,實行免費教育,免費醫(yī)療及退休保險制度,良好的英語環(huán)境也讓馬耳他移民可以相對容易地融入社會。那么買房馬耳他移民怎么樣?
一、在馬耳他買房移民是真的嗎
這個國家吸引外國人購房的一個舉措是馬耳他個人投資項目。該項目允許向符合條件的、對這個國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展有貢獻(xiàn)的外籍個人和家庭(包括歐盟和非歐盟)授予公民身份。所以在這個國家買房移民是真的,不是騙局。但買房只是馬耳他移民其中一個重要條件,還有其它的一些申請條件需要注意。
二、馬耳他房市發(fā)展?fàn)顩r
1、馬耳他的房產(chǎn)均價和區(qū)域分布
首都和北港大區(qū)這些商業(yè)聚集區(qū)的房子比較貴;其它地區(qū)的房子相對較便宜。
2、馬耳他的房產(chǎn)購買稅費、出租回報率
馬耳他沒有房產(chǎn)持有稅,只有買房時交5%的印花稅,賣房時交8%的銷售稅。
3、馬耳他的房產(chǎn)前景
?。?)馬耳他不大可能出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫
馬耳他因為國情等原因,失業(yè)率很低,因此技術(shù)移民人數(shù)源源不斷,馬耳他的經(jīng)濟(jì)增長促進(jìn)了房產(chǎn)價格上漲。對于房屋凈值貸款而言,馬耳他銀行適度保守,如果在馬耳他購買了房產(chǎn),無論是租金收益還是買賣差價,都非??捎^。
?。?)馬耳他購房需求上升,房產(chǎn)增值空間大
馬耳他的土地面積有限,也就是可建造的房子是有限的,然而馬耳他經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度在歐洲排名前列,企業(yè)稅很低,越來越多的企業(yè)入駐馬耳他,辦公樓和員工住房的需求不斷增加;馬耳他就業(yè)機(jī)會多,薪資高,越來越多的馬耳他移民來這里工作,租房購房的需求不斷增加。馬耳他投資移民的多重優(yōu)勢,使得投資者不僅將其視作一種投資手段,更是將馬耳他移民身份作為踏足歐洲的跳板。辦理永居及國籍項目的人數(shù)逐年增多,房產(chǎn)需求不斷增加;當(dāng)?shù)厝耸杖朐黾?,看到房產(chǎn)增值快,收益高,投資買房的需求也在不斷增加,所以馬耳他房價未來有很大的增值空間。
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