買房馬耳他移民怎么樣
馬耳他社會保障體系較為完備，實行免費教育，免費醫(yī)療及退休保險制度，良好的英語環(huán)境也讓馬耳他移民可以相對容易地融入社會。那么買房馬耳他移民怎么樣？
一、在馬耳他買房移民是真的嗎
這個國家吸引外國人購房的一個舉措是馬耳他個人投資項目。該項目允許向符合條件的、對這個國家經(jīng)濟發(fā)展有貢獻的外籍個人和家庭（包括歐盟和非歐盟）授予公民身份。所以在這個國家買房移民是真的，不是騙局。但買房只是馬耳他移民其中一個重要條件，還有其它的一些申請條件需要注意。
二、馬耳他房市發(fā)展狀況
1、馬耳他的房產(chǎn)均價和區(qū)域分布
首都和北港大區(qū)這些商業(yè)聚集區(qū)的房子比較貴；其它地區(qū)的房子相對較便宜。
2、馬耳他的房產(chǎn)購買稅費、出租回報率
馬耳他沒有房產(chǎn)持有稅，只有買房時交5％的印花稅，賣房時交8％的銷售稅。
3、馬耳他的房產(chǎn)前景
?。?）馬耳他不大可能出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫
馬耳他因為國情等原因，失業(yè)率很低，因此技術(shù)移民人數(shù)源源不斷，馬耳他的經(jīng)濟增長促進了房產(chǎn)價格上漲。對于房屋凈值貸款而言，馬耳他銀行適度保守，如果在馬耳他購買了房產(chǎn)，無論是租金收益還是買賣差價，都非?？捎^。
?。?）馬耳他購房需求上升，房產(chǎn)增值空間大
馬耳他的土地面積有限，也就是可建造的房子是有限的，然而馬耳他經(jīng)濟發(fā)展速度在歐洲排名前列，企業(yè)稅很低，越來越多的企業(yè)入駐馬耳他，辦公樓和員工住房的需求不斷增加；馬耳他就業(yè)機會多，薪資高，越來越多的馬耳他移民來這里工作，租房購房的需求不斷增加。馬耳他投資移民的多重優(yōu)勢，使得投資者不僅將其視作一種投資手段，更是將馬耳他移民身份作為踏足歐洲的跳板。辦理永居及國籍項目的人數(shù)逐年增多，房產(chǎn)需求不斷增加；當?shù)厝耸杖朐黾?，看到房產(chǎn)增值快，收益高，投資買房的需求也在不斷增加，所以馬耳他房價未來有很大的增值空間。
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