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葡萄牙移民有哪些細節(jié)需要注意

發(fā)布時間:2023-04-23

  葡萄牙移民憑著當(dāng)?shù)厥孢m宜人的氣候環(huán)境以及開放包容的社會,吸引了不少申請人選擇在當(dāng)?shù)囟ň?。投資移民前需要了解的事情有很多,比如投資環(huán)境、經(jīng)濟、福利等等。那么葡萄牙移民有哪些細節(jié)需要注意?

葡萄牙移民有哪些細節(jié)需要注意

  一、葡萄牙房地產(chǎn)實地考察


  為了選擇自己滿意的房產(chǎn),一般建議親自去葡萄牙考察房產(chǎn)。通過去葡萄牙商考,可以確定自己想買的房產(chǎn)類型,更好的考察周邊環(huán)境和地段,基礎(chǔ)設(shè)施是否齊全,從某些方面判斷房產(chǎn)未來的增值。當(dāng)然,也有一些申請人因為各種原因無法親自去葡萄牙購買房產(chǎn),所以建議選擇一個靠譜的國內(nèi)移民機構(gòu)。


  二、購買和持有財產(chǎn)


  葡萄牙移民可以購買多套房產(chǎn),類型不限,住宅和商店都可以,但總價必須達到50萬歐元。


  在葡萄牙購買住宅之前,必須開設(shè)稅號和銀行賬戶。


  同時,申請人也知道葡萄牙購買住宅的移民需要繳納稅金。例如,必須繳納8%的房地產(chǎn)稅。


  由于身份與房地產(chǎn)是相關(guān)的,持有房地產(chǎn)時要注意,在獲得永久身份之前不能出售,但可以出租。


  目前,葡萄牙房地產(chǎn)租賃收入仍然相當(dāng)可觀,但租賃第一個月的租金用于繳納政府稅,租賃收入約為5%-6%。


  三、購買葡萄牙房地產(chǎn)


  葡萄牙房地產(chǎn)移民流程購買房地產(chǎn)是非常重要的一步。首先要選擇符合移民申請政策的房地產(chǎn),同時要考慮房地產(chǎn)的實際情況和未來的增值收益,所以要多看多對比,不要隨便做決定。葡萄牙房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán),裝修精美,包包入住,性價比很高。因為可以代代相傳給后代,所以選擇葡萄牙房產(chǎn)需要前瞻性。其實投資者在葡萄牙如何買到好的房產(chǎn),需要考慮很多因素:現(xiàn)房還是期房,自住還是投資,公寓還是店鋪,市區(qū)還是郊區(qū),這些都需要知道。


  四、申請葡萄牙移民


  移民申請人在滿足葡萄牙置業(yè)移民基本申請條件的情況下,可以在購買房產(chǎn)、完成付款、注冊房產(chǎn)合同后,開始準(zhǔn)備提交的申請材料。一般會有材料清單,申請人要完善準(zhǔn)確。材料不當(dāng)會導(dǎo)致拒簽。大概1-2個月就能拿到黃金居留簽證,然后1-2個月就能拿到黃金居留卡。但是,隨著之前辦理葡萄牙置業(yè)移民政策的人太多,等待時間可能需要更多的耐心。


  五、移民監(jiān)


  葡萄牙的移民政策的移民監(jiān)管是寬松的,但再寬松也不能忽視。


  葡萄牙移民局規(guī)定申請人每兩年居住14天,5年后可以申請永久居留身份,入籍葡萄牙需要持有居留卡6年,通過 基本的語言考試(語言考試證明書需要上課150小時以上)。


  想要獲得身份,移民監(jiān)必須滿足,否則身份會是個大問題。

葡萄牙移民有哪些細節(jié)需要注意

  以上是給大家介紹的【葡萄牙移民有哪些細節(jié)需要注意】,如果您不知道自己應(yīng)該選擇哪種移民項目的話,可以咨詢專業(yè)的移民機構(gòu)。我們美福國際專注海外移民服務(wù)!為移民客戶提供前期咨詢,深入的移民評估,選擇適合自己的移民項目。

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