歐洲移民購(gòu)房?jī)r(jià)格費(fèi)用如何
大部分想要?dú)W洲移民的人,其中很大一部分的擔(dān)心來(lái)源于費(fèi)用貴不貴或者性價(jià)比高不高,因?yàn)橐恍┤藢?duì)于移民還有都處于觀望的狀態(tài),因此考慮的還是比較多的,希望能夠更全面的考慮和衡量在做決定。那么歐洲移民購(gòu)房?jī)r(jià)格費(fèi)用如何?
歐洲買房移民的好處就在于限制沒(méi)那么多,投資者可以根據(jù)自身的條件選擇海外買房。在投資賺收益之余,還能順便獲得身份,因此近些年歐洲購(gòu)房移民非常火熱。
一、歐洲移民國(guó)家盤點(diǎn)
1、希臘
希臘堪稱“入門級(jí)”歐洲購(gòu)房移民,條件費(fèi)用低、性價(jià)比高、審理速度快。只需要購(gòu)買價(jià)值25萬(wàn)歐元(8月即將漲價(jià)至50萬(wàn)歐)的房產(chǎn),就可以一步到位直接獲得綠卡, 重要的是,配偶、子女、父母都能拿到綠卡,一家三代移民歐洲。
希臘的房產(chǎn)出售即失去身份,但是可以出租。當(dāng)滿足一定條件,加入希臘國(guó)籍后,就可以處置房產(chǎn)了。
2、葡萄牙
葡萄牙屬于歐洲購(gòu)房移民的經(jīng)典版,因?yàn)樗麄兪?早推出這個(gè)移民模式的歐盟國(guó)家。當(dāng)時(shí)稱為“黃金居留簽證”。要求申請(qǐng)人在葡萄牙購(gòu)買價(jià)值28萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)。一人申請(qǐng),三代獲身份,無(wú)居住寬松,無(wú)語(yǔ)言、經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)、資金來(lái)源要求,可工作可經(jīng)商。
3、西班牙
西班牙政府出臺(tái)的投資移民:50萬(wàn)歐元購(gòu)買房產(chǎn)送全家身份的項(xiàng)目,對(duì)有意到西班牙投資的外國(guó)人開(kāi)了一扇大門。要提醒大家的是,西班牙購(gòu)房歐洲移民政策拿到的是臨時(shí)綠卡,如果想要轉(zhuǎn)成永久綠卡,購(gòu)買的房產(chǎn)不能出售,5年內(nèi)要住滿4年2個(gè)月,單次離境不能超過(guò)6個(gè)月,并且不能在當(dāng)?shù)赜蟹缸锘顒?dòng)記錄。
4、馬耳他
租房或購(gòu)房均可,先批復(fù)后投資,資金安全有保障。一人申請(qǐng)全家四代獲得永居綠卡身份,無(wú)語(yǔ)言和學(xué)歷要求,純正英式教育是名校跳板,子女接受免費(fèi)公立教育,或國(guó)際學(xué)校雙向選擇。
二、歐洲購(gòu)房移民常見(jiàn)問(wèn)題
1、買房?jī)r(jià)格不高
從各個(gè)歐洲國(guó)家的移民買房的房產(chǎn)價(jià)格來(lái)看,其價(jià)格是很合理的,葡萄牙要求是50萬(wàn)歐元,西班牙也是50萬(wàn)歐元,而意大利、塞浦路斯只有30萬(wàn)歐元,希臘只有西班牙和葡萄牙的一半是25萬(wàn)歐元。
2、房產(chǎn)性價(jià)比
根據(jù)現(xiàn)在的歐洲經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r,房?jī)r(jià)也是在穩(wěn)步上升的階段,從歐洲整體經(jīng)濟(jì)情況來(lái)看,歐洲移民房產(chǎn)價(jià)格升高是一個(gè)必然趨勢(shì)。而一旦經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定程度之后,買房移民政策不再那么被需要時(shí),極有可能被收緊或暫停。因此在這段時(shí)間的房產(chǎn)的購(gòu)買實(shí)際上也是一種一本萬(wàn)利的投資。
3、房產(chǎn)交易和持有
西班牙、葡萄牙等一些國(guó)家,在獲得了居留權(quán)之后,房產(chǎn)是可以出售的。歐洲房產(chǎn)的另一個(gè)好處就是房產(chǎn)是擁有的,也就是說(shuō)房子買了不賣掉的話,可以留給子孫后代,而不像國(guó)內(nèi)買房子獲得的只是70年的使用權(quán)而已。
因此綜合來(lái)看,歐洲買房移民費(fèi)用并不貴,一方面是本身的價(jià)格相對(duì)合理,而且后續(xù)帶來(lái)的好處更是豐厚,因此價(jià)錢不高,國(guó)家環(huán)境和福利好,自然成為移民勝地了。
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