葡萄牙購房移民其它費用

　　很多人對移民葡萄牙的費用認知就是花費35萬歐元買房就可以了。其實不然，葡萄牙購房移民費用不僅僅只是買房費用那么簡單，就投資房產(chǎn)來說，除了購房和移民過程產(chǎn)生的費用，還會有哪些費用呢？接下來美福國際為您整理葡萄牙購房移民其它費用。

　　一、房產(chǎn)相關費用

　　首先葡萄牙購房移民申請者需要購置符合條件的房產(chǎn)，比如35萬歐元購置房產(chǎn)。除了房價之外，還需要支付相關的稅費，比如財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費IMT、印花稅（葡萄牙印花稅主要是以經(jīng)濟活動中簽訂的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件等為對象所收的稅，以房地產(chǎn)成交價格為基數(shù)進行計算，一般不到房產(chǎn)價格的1％），此外還有契約、公證費用、注冊費用等。

　　二、政府申請費用

　　葡萄牙政府對每次首次和續(xù)簽申請收取申請費，向每位持有人收取居留許可的首次簽發(fā)費，并在每次續(xù)簽時收取許可證續(xù)簽費，由葡萄牙購房移民主申請人支付，家庭成員需要額外支付，必須在提交黃金簽證申請之前支付（政府費用每年3月更新）。

　　三、其它方面可能產(chǎn)生的費用

　　1、為黃金簽證初始申請、續(xù)簽、永久居留申請和公民申請?zhí)峁I(yè)協(xié)助的服務費；

　　2、文件的翻譯、公證、認證等相關費用；

　　3、稅務代表在納稅，報稅過程中產(chǎn)生的各種費用；

　　4、物業(yè)費是指物業(yè)公司為了維護和管理小區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境和設施向所有業(yè)主收取的費用。根據(jù)房產(chǎn)不同，費用也不一樣，按季度或者按年計算；

　　5、水電燃氣連接費需要申請人自行選擇是否開通水電燃氣，一次性支付。但需要注意的是，如果開通了水電燃氣，即使房產(chǎn)無人居住使用，每月 低也會產(chǎn)生20到50歐元的費用，所以 好是確定居住才選擇連接，節(jié)省費用；

　　6、對一些更高端的物業(yè)，有的開發(fā)商會提供一些額外的服務，并向客戶收取業(yè)主服務費。業(yè)主服務費是非強制性費用，如果客戶交納該費用，則可以享受到房產(chǎn)維護公司為業(yè)主提供的定期打掃房間服務，房子入住前的開窗通風保潔服務，幫助客戶支付水電，燃氣賬單的服務。

　　不同于國內(nèi)買房，國外買房匯率會成為投資移民的部分風險，匯率貶值會大大影響申請人投入占比?，F(xiàn)在歐元有逐漸回暖上升的趨勢，廣大申請人需及時抓住葡萄牙購房移民的黃金時期。

　　以上是給大家介紹的【葡萄牙購房移民其它費用】，如果您不知道自己應該選擇哪種移民項目的話，可以咨詢專業(yè)的移民機構(gòu)。我們美福國際專注海外移民服務！為移民客戶提供前期咨詢，深入的移民評估，選擇適合自己的移民項目。